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Guía de aislamiento acústico, almacenamiento de espuma

A algunas personas no les importa el feliz balbuceo de los niños o tocar el piano. Otras personas se vuelven locas con tanta contaminación acústica. También es estúpido que algunos inquilinos no solo parezcan inmunes a los ruidos fuertes de las casas, sino que también consideren un estilo de vida imprudente como su derecho supremo. No tiene forma de ponerse de acuerdo con el propietario acerca de la necesidad de actuar. Todo el mundo conoce la extraña sensación que se transmite cuando estás en un apartamento vacío.

El Tribunal de Distrito de Berlín (Az. Sixty seven S 335/08) otorgó a un inquilino una reducción del alquiler del 10 por ciento porque tuvo que escuchar en su sala de estar cuando el vecino orinó mientras estaba de pie. Un experto rastreó la transmisión del ruido hasta la construcción de la casa y, dado que esto no se pudo cambiar después, se permitió al inquilino reducir el precio. El propietario debe asegurarse de que el inquilino tenga un apartamento libre de defectos. Sin embargo, la contaminación acústica constante puede representar una escasez de viviendas. Dependiendo del tipo de ruido molesto, puede advertir a los vecinos desconsiderados, despedirlos adecuadamente o incluso sin previo aviso.

¿Qué se puede hacer con el ruido?

En lugar del propietario, el inquilino también puede comunicarse con la oficina de orden público o la policía. En cada vez más ciudades, los disturbios de la paz pueden incluso mostrarse en línea en los llamados guardias de Internet o guardias en línea. Las medidas de protección contra el ruido útiles pueden ser paneles de aislamiento acústico, alfombras de pared o placas de yeso gruesas que se montan en vigas de madera fijadas entre el piso y el techo. Sin embargo, el requisito previo es que el espacio entre la placa de yeso y el apartamento vecino esté lleno de celulosa o fibras minerales.

La madera y los libros son lo suficientemente gruesos como para detener el ruido. Combinada con ventanas insonorizadas, esta habitación es agradable y silenciosa incluso si se encuentra en la ruta de acceso a un aeropuerto. A menudo, todo el mundo sufre por igual por las paredes delgadas. Las molestias por ruido generalmente se clasifican en diferentes grados de gravedad.

Cortinas pesadas aíslan el sonido

La absorción acústica se lleva a cabo siempre cuando el objetivo es reducir el nivel de ruido en una habitación. Un ejemplo de esto serían las oficinas de planta abierta o los centros de llamadas. Se hace una distinción entre absorbentes de sonido porosos y absorbentes de sonido por resonancia.

La voz resuena y cada paso llena la habitación con un fuerte clic. Una vez que el apartamento ha sido despejado, los cuadros cuelgan de las paredes y las alfombras yacen en el suelo, de repente ya no se oye ningún sonido y vuelve la calma. Puede utilizar el mismo efecto si desea proteger el ruido del exterior. El ruido de los coches que pasan o el susurro del baño del vecino puede amortiguarse.

Se fabrican con tableros de poros cerrados como madera contrachapada, fibra de madera o cartón yeso. Los primeros chirridos y crujidos pueden parecer cómodos, pero con el tiempo el ruido se vuelve cada vez más molesto. Especialmente cuando no más pasos pasan desapercibidos por la noche y perturban el sueño nocturno de los demás, es hora de reemplazar las tablas del piso que crujen o las escaleras que crujen.

utilizar estanterías y libros

Incluso si tiene una buena relación con sus vecinos, hay algunas cosas que simplemente no tiene que notar. Los ruidos sexuales fuertes durante el sueño nocturno no solo pueden ser una razón para una reducción de alquiler para los vecinos que sufren, sino que también pueden provocar el despido sin previo aviso. En casos individuales, sin embargo, un ruido que cae por debajo de los decibeles máximos aplicables también puede considerarse un defecto.

Piense en los vecinos más a menudo

También puedes reducir los ruidos que haces tú mismo en el apartamento y así contribuir a la paz con tus vecinos. Especialmente aquellos que tienen niños pueden usar pequeños trucos para reducir el ruido y evitar que el vecino de abajo se pare frente a la puerta en la unidad de dedo más pequeña. Si la propiedad o el apartamento vecino se está convirtiendo, el inquilino puede tener derecho a una reducción del alquiler. El derecho a una reducción de la renta es independiente de si el propietario del inquilino perturbado tiene algo que ver con las renovaciones o no. En el co-contrato, el arrendador también puede excluir la reducción del alquiler debido al ruido de la construcción como una excepción para un proyecto de construcción específico.

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